Gestion locative sociale
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Loyer garanti
chaque mois -
Gestion et
entretien inclus -
90% d’exonération
fiscale sur le loyer
Qu’est-ce que la Gestion Locative Sociale ?
La Gestion Locative Sociale (GLS) permet à des propriétaires privés de logements vides de les louer à un organisme œuvrant pour l’accès au logement (fondation, asbl, sis, syndicat de communes, promoteur public, etc.).
Louer votre bien à un partenaire conventionné, est non seulement un acte solidaire, mais apporte aussi de nombreux avantages :
Le propriétaire confie son logement à un organisme conventionné. Ce dernier propose de le louer en-dessous des prix du marché tout en offrant une série d’avantages intéressants en contrepartie.
Le propriétaire et l’organisme conventionné signent le contrat de bail. Ensuite, la mission du bailleur est de sélectionner un occupant selon divers critères.
L’organisme assure la gestion du logement. Il s’occupe du suivi de l’occupant, de l’entretien courant et veille au bon déroulement de la location.
Les avantages de la Gestion Locative Sociale pour le propriétaire
Louer votre bien à un partenaire conventionné, est non seulement un acte solidaire, mais apporte aussi de nombreux avantages :
Loyer garanti
En signant le bail avec un partenaire conventionné, le paiement du loyer est garanti sans faute tous les mois, même en cas de non occupation.
Exonération
d’impots
En tant que propriétaire, vous profitez d’une exonération fiscale de 90% sur les revenus locatifs nets, compensant substantiellement le fait de louer votre bien environ 30 à 40% moins cher que sur le marché privé.
Encadrement de l’occupant
L’occupant du bien est encadré par une équipe de professionnels du domaine social, qui l’accompagne tout au long de la durée du contrat et qui intervient en cas de besoin.
Disponibilité de
votre bien
Votre bien reste disponible pour vous et votre famille. En cas de besoin personnel, vous récupérez votre bien rapidement. Les occupants de votre bien seront relogés par les soins du partenaire.
Entretien de
votre bien
Les partenaires conventionnés disposent d’équipes techniques, ce qui permet d’assurer le contrôle et les menus travaux d’entretien de votre bien.
